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干洗店装修--签订装修保修单

时间:2017-03-06 11:05:39| 来源:威特斯干洗|作者:小威侠
文章摘要:干洗店装修好后,在合同规定时间内,如果使用过程中出现了装修质量问题,甲方有权要求装修公司进行维修及赔偿的。由于质量问题责任难以鉴定,有些装修公司常常利用合同中的漏洞逃避责任。为了维护自身利益,威特斯的加盟商一定要对装修保修知识有所了解,这
       干洗店装修好后,在合同规定时间内,如果使用过程中出现了装修质量问题,甲方有权要求装修公司进行维修及赔偿的。由于质量问题责任难以鉴定,有些装修公司常常利用合同中的漏洞逃避责任。为了维护自身利益,威特斯的加盟商一定要对装修保修知识有所了解,这样在后期维权时,才能做到不被坑。下面跟各位介绍一下有关装修保修单的注意事项。
       
  一、装修保修期
  1、建设部关于装修保修的规定,建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中有一条强制规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的较低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。管理办法里还规定,住宅装修工程竣工后,甲方应按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。
  2、许多没有装修经验的干洗加盟商并不了解这一规定,在与装修公司签订装修合同时,千万不能忽视这条保修条款。并且这条保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。为干洗店的装修提供长久的保障。
  3、签订装修保修单,干洗店装修工程验收合格之后,我们应该向装修公司索取装修质量保修单。其上表明装修工程的竣工日期,验收日期,保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容,以备不时之需。
  4、选择正规装修公司,很多人抱着省钱的态度,选择了价格便宜的装修公司。在干洗店开业后,出现了问题,却找不着人负责。所以一定要选择正规装修公司,当在保修期内出现问题时,能够及时解决。
  二、保修条款详细内容
  1、在合同里加上保修基金:即明确干洗店装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修基金退还给装修公司。
  2、明晰保修义务和赔偿责任:一些装修公司虽然有详细的保修条款,但是许多条款都是偏向装修公司一方,加盟商在签订时要仔细查阅。在签订合同时,还要在合同里明确装修施工方应当履行的保修义务,并对造成的损失进行赔偿。
  3、干洗店装修质量问题责任鉴定:很多装修纠纷,在出现问题时出现责任难以鉴定的情况,面对这种情况,提醒各位加盟商要充分保存好各项证据,判断责任方。
  4、修复项需重新验收并延长保修期:干洗店装修某一部分出现问题后,装修公司将其修复好了,但是在保修期过后不久又出现同样问题,为避免这样的情况出现,加盟商在签订合同时需要和装修公司签订,明确规定产生质量问题的项目经过维修之后要进行重新验收,并且延长保修期。
  5、保修期满后房屋问题的解决:保修期过后才出现质量问题怎么办?这种情况下,可以要求其装修公司为房主进行工程维护,收取相应的成本费用。
  
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